Situé à Combs-la-Ville, en bordure d'un espace verdoyant et discrètement niché au fond d'une rue secondaire calme, ce pavillon construit en 1980 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette maison développe 102 m² habitables, auxquels s'ajoutent des espaces sous combles offrant de belles possibilités d'utilisation.
Elle se compose de :
un séjour-salon traversant, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une agréable véranda ;
une cuisine aménagée avec éléments ;
3 véritables chambres ;
une grande pièce sous combles, accessible par un escalier, idéale en bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente ;
de nombreux placards et rangements répartis sur chaque niveau.
Le véritable atout de cette maison réside dans ses annexes fonctionnelles :
un large garage trapézoïdal ;
une pièce aménagée au-dessus du garage, accessible par un escalier intérieur, parfaitement adaptée au télétravail, à une activité indépendante ou à un espace dédié aux loisirs ;
un stationnement privatif sur le devant de la propriété.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et une maîtrise des consommations énergétiques.
L'emplacement est particulièrement recherché, avec une proximité immédiate des écoles, des transports urbains et des équipements sportifs.
Les atouts du bien :
- 102 m² habitables + espaces sous combles
- 3 chambres
- Grande pièce supplémentaire sous toiture
- Véranda ouverte sur le séjour
- Double exposition traversante
- Nombreux rangements
- Grand garage avec pièce indépendante à l'étage
- Espace idéal pour le télétravail
- Stationnement privatif
- Chauffage gaz et poêle à bois
- Environnement calme en bordure d'espace vert
- Écoles, transports et équipements sportifs à proximité
Une maison familiale aux multiples possibilités d'aménagement, offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel, fonctionnalité et qualité de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur
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