• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Prix du marché

Description

Réf : 1623
Limite 77 et 91 ligne RER « D »
Ancien Corps de Ferme restauré dans l'esprit rural et régional, caché au coeur d'une parcelle arborée 1200m², espace totalement clos de murs (exposition très ensoleillée, pas de vis-à-vis, environnement protégé, verdoyant voire bucolique).
Proche du « coeur de village » avec écoles et petits commerces, tennis et autres sports de plein-air, centre équestre, prairies voisines classées « non constructibles ». 5 minutes centre commercial et hôpital.
08 pièces dont living avec cheminée ornementale et fonctionnelle, salle à manger, chambre ou bureau attenant et communicant. Cuisine- Repas « aménagée + électroménager », salle d'eau et wc, cellier ;

04 Chambres en étages + salle de loisirs ou vaste chambre d'étudiant. Salle de bains et pièce d'eau/ wc, grenier de rangement.
Les plus !!
Très bon état ,habitable de suite, double vitrage, chauffage par chaudière « haute de gamme », (à pellets ) atelier et cellier / rangement de jardin, jacuzzi, Piscine avec bâche de protection ensemble sécurisant et motorisé (qualité supérieure). Garage 02 voitures
Pour les amateurs, véritable cave à vins « voutée et d'époque » (fraicheur et hygrométrie stables) !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650€ et 6320€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91480
  • Ville
    VARENNES JARCY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169.78 m2
  • Surface loi Carrez
    169.78 m2
  • Surface Utile
    172 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1205 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    12.92
  • Salle(s) de bains
    5.41
  • Salle(s) d'eau
    4.91
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    dépendances et piscine + Jacuzzi
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Egoût
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6320 EUR

Maison de pays Varennes Jarcy 8 pièce(s) 190 m2 , Varennes jarcy

€1 295 000 **
8 pièce(s) 170 Réf :  1623
Agence
17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION "LA VITRINE DE L'IMMOBILIER" | Adresse siège social : 17 Bis Avenue de la République - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante