• A vendre

Description

Réf : 1570
COMBS LA VILLE
Rue secondaire proche Gare et marché
Pavillon 100% individuel sur Sous-Sol Total et Jardin 359 m².
Séjour-salon 27 m² + Cuisine 7 m2 ( possible accès direct à terrasse couverte 5m²), chambre spacieuse, salle d'eau et wc séparés.
Rez de jardin avec kitchenette ouvrant sur jardin, salle d'eau et wc récents, chambre de + 13 m².
Bureau et chambre mansardés en étage. ( possible agrandissement sur le coté ou l'arrière)
Chaudière murale Gaz récente et performante. ( Attention, bien que tout soit état de fonctionnement, la maison sera à moderniser et isoler pour répondre aux tendances actuelles)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2116€ et 2853€.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    COMBS LA VILLE
  • Secteur
    Marché Gare
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    2116 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    359 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2116 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2853 EUR

COMBS LA VILLE 100 % individuel sur 359 m² proche gare RER , Combs la ville

278 000 € **
5 pièce(s) 90 m² Réf :  1570
Agence
17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE
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