• A vendre

Description

Réf : 1566
Spécial investisseur
Vendu Occupé Bail du 18.04.23 Loyer 780 € / mois Hors Charges
Appartement 03 pièces avec 02 terrasses / jardin à usage exclusif et privatif. ( avec compris dans le prix de vente, 02 parkings en sous sol de l' immeuble dont un emplacement est facilement boxable)
Parfait état, proche de l'arrêt de bus, accès RN 104 très facile, commerces de quartier à 02 pas.
02 chambres dont 01 de 11 m², placards, salle de bains séparée des wc, cuisine avec éléments et plan snack central / ouvrant sur living soit 27,17m² de pièce à vivre et de convivialité.
Immeuble sécurisé, pas de travaux en prévision, Logement moins cher que du neuf et libre rapidement.
Loyer possible pour investisseur 700 /750 € / mois Hors chg copro

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 19/01/2023.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    combs la ville
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    17 min
  • Accès Tramway
    0 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    183 EUR
  • Taxe Foncière
    1190 EUR
  • Coût Energie
    1290 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    246

Surfaces

  • Surface
    66.57 m2
  • Surface loi Carrez
    66.57 m2
  • Surface séjour
    19.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

03 Pièces 02 terrasses 02 parkings sous sol , Combs la ville

179 000 € **
3 pièce(s) 67 m² Réf :  1566
Agence
17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Vitrine de l'Immobilier Combs-la-ville pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Vitrine de l'Immobilier Combs-la-ville vitrine@vitrine-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
QUINCY S/SENART 2 pièces A RENOVER QUINCY S/SENART 2 pièces A RENOVER 2
QUINCY S/SENART 2 pièces A RENOVER , Quincy sous senart
133 000 € **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  1567
Aperçu
  • Loi Pinel
Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 60.81 m2 Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 60.81 m2 2
Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 60.81 m2 , Combs la ville
275 000 €
3 pièce(s) 60.81 m² Réf :  1536C
Aperçu
  • Investisseur
COMBS LA VILLE - STUDIO Proche gare COMBS LA VILLE - STUDIO Proche gare 2
COMBS LA VILLE - STUDIO Proche gare , Combs la ville
97 000 € **
1 pièce(s) 23 m² Réf :  44
Aperçu
Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 60.44 m2 Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 60.44 m2 2
Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 60.44 m2 , Combs la ville
235 000 € **
3 pièce(s) 60.44 m² Réf :  168
Aperçu
  • Visite Virtuelle
  • Affaire à saisir
COMBS LA VILLE 4 Pièces Proche Centre Ville et RER COMBS LA VILLE 4 Pièces Proche Centre Ville et RER 2
COMBS LA VILLE 4 Pièces Proche Centre Ville et RER , Combs la ville
144 000 € **
4 pièce(s) 72 m² Réf :  29
Aperçu
Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 62 m2 Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 62 m2 2
Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 62 m2 , Combs la ville
218 000 € **
3 pièce(s) 62 m² Réf :  154
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION "LA VITRINE DE L'IMMOBILIER" | Adresse siège social : 17 Bis Avenue de la République - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2020-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2020-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante