• A vendre

Description

Réf : 1566
Appartement 03 pièces avec 02 terrasses / jardin à usage exclusif et privatif. ( avec compris dans le prix de vente, 02 parkings en sous sol de l' immeuble dont un emplacement est facilement boxable)
Parfait état, proche de l'arrêt de bus, accès RN 104 très facile, commerces de quartier à 02 pas.
02 chambres dont 01 de 11 m², placards, salle de bains séparée des wc, cuisine avec éléments et plan snack central / ouvrant sur living soit 20 m² de pièce à vivre.
Immeuble sécurisé, pas de travaux en prévision, Logement moins cher que du neuf et libre rapidement.
Loyer possible pour investisseur 700 /750 € / mois Hors chg copro

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 19/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    combs la ville
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    17 min
  • Accès Tramway
    0 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    183 EUR
  • Taxe Foncière
    1190 EUR
  • Coût Energie
    1290 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    246

Surfaces

  • Surface
    66.57 m2
  • Surface loi Carrez
    66.57 m2
  • Surface séjour
    19.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

03 Pièces 02 terrasses 02 parkings sous sol , Combs la ville

185 000 € **
3 pièce(s) 67 Réf :  1566
Agence
17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION "LA VITRINE DE L'IMMOBILIER" | Adresse siège social : 17 Bis Avenue de la République - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2020-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2020-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante