Description

Réf : 1563
La Vitrine de l'immobilier vous propose une magnifique maison de caractère située à combs la Ville. Avec ses 110m2, elle offre un espace de vie spacieux comprenant un double séjour salon, trois chambres et deux salles de bains.

Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les amateurs de charme et d'authenticité. Son prix de vente est de 399 000 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    COMBS LA VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    603 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Maison Combs La Ville 5 pièce(s) 110 m2 , Combs la ville

€399 000 **
5 pièce(s) 110 Réf :  1563
Agence
17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE

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Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION "LA VITRINE DE L'IMMOBILIER" | Adresse siège social : 17 Bis Avenue de la République - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

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