• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 1548
Centre ville dans rue secondaire mais proche de tout. Pavillon 1950 sur jardin clos 190 m² logement 02 pièces indépendant en rez de jardin avec accès et aménagement total pour PMR ( Possible Prof Libérale). En sus 04 chambres, salle de bains et 02 wc, cuisine avec éléments, séjour-salon avec poêle à bois. 02 parkings dont 01 couvert, ( prévoir petite décoration et changement fenêtres).Parquet "Chêne", carrelage. 157 m² utiles à proximité gare RER et commerces ainsi qu'écoles , environnement 100% pavillonnaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3583€ et 4847€. Pour la date de référence 07/04/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    Combs la ville
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Coût Energie
    3580 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface Utile
    157 m2
  • Surface séjour
    29.41 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Câble
    Possible
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    RAS
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Informations complémentaires
    02 compteurs électrique, l'1 pour le rez de jard et l'autre pour l'étage

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3583 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4847 EUR

Maison de ville avec jardin et rez de chaussée avec F2 indep aménagé / PMR , Combs la ville

370 000 € **
8
 pièce(s)
153
 m²
Réf : 1548
Agence
17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION "LA VITRINE DE L'IMMOBILIER" | Adresse siège social : 17 Bis Avenue de la République - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2020-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2020-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 15/02/2020

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