**À LOUER Appartement meublé de 45 m² avec balcon plein sud, ascenseur et garage**

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre Ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire.

Idéalement situé à proximité immédiate de la **gare**, des **écoles** et des **commerces**, découvrez ce charmant appartement meublé de **45 m²**, situé au **1er étage avec ascenseur**, au sein d'une résidence agréable, calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour/salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur un **balcon exposé plein sud**, idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un moment de détente ou simplement d'un bel extérieur au quotidien.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en gardant une belle ouverture sur l'espace de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une **chambre confortable avec placard et rangements intégrés**, pensée pour offrir praticité et confort. Vous profiterez également d'une **salle de bains fonctionnelle**, d'un chauffage électrique et de la **fibre optique déjà installée**, parfaite pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques.

Un **garage en sous-sol** complète ce bien, un véritable avantage pour stationner facilement et en toute sécurité.

**Les points forts :**

* Appartement entièrement meublé et prêt à vivre
* Balcon exposé plein sud
* Belle luminosité
* Résidence calme et sécurisée
* 2 étage avec ascenseur
* Cuisine aménagée et équipée
* Chambre avec placard et rangements
* Fibre optique installée
* Garage en sous-sol
* Proximité immédiate gare, écoles et commerces
* Quartier pratique et recherché

Idéal pour un jeune actif, un couple ou un étudiant recherchant un logement confortable, bien situé et sans travaux d'installation à prévoir.

Un appartement lumineux, pratique et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

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