Découvrez ce très agréable appartement 4 pièces de 78 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, au sein d'une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Son véritable atout : une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée, accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et l'une des trois chambres, créant ainsi une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'appartement se compose de :

un séjour lumineux exposé Ouest, propice aux belles fins de journée ;
une cuisine aménagée, pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour et la chambre attenante, permettant de créer un espace de vie d'environ 32 m² ;
3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse ;
un dégagement nuit préservant l'intimité des espaces ;
une salle de bains récente ;
un WC indépendant ;
un dressing, idéal pour optimiser les rangements.

Côté prestations, vous bénéficierez de :

- Une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle ;
- Un chauffage individuel au gaz ;
- Des fenêtres en double vitrage ;
- Un parking privatif en sous-sol ;
-Un environnement particulièrement calme.

L'emplacement constitue également un véritable avantage : arrêt de bus au pied de la résidence, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et activités culturelles accessibles rapidement.

Les atouts du bien :
- Grande terrasse avec vue dégagée
- Aucun vis-à-vis
- 3 chambres
- Pièce de vie lumineuse exposée Ouest
- Possibilité d'un espace de vie de 32 m²
- Salle de bains récente
- Dressing
- Parking privé en sous-sol
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Bus au pied de la résidence
- Proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs

Cet appartement séduira aussi bien une famille, qu'un couple à la recherche d'espace, grâce à sa terrasse exceptionnelle, son agencement évolutif et sa situation privilégiée.

**Honoraires à la charge du vendeur