A vendre
Bail en cours

$Appartement Combs La Ville 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 1\/9$

$Appartement Combs La Ville 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 2\/9$

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$Appartement Combs La Ville 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 7\/9$

$Appartement Combs La Ville 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 8\/9$

$Appartement Combs La Ville 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 9\/9$

Description

Réf : 1621

Confortable et très propre 04 Pièces dont 03 Chambres fermées, à 8 mns /Gare RER et à 2 pas des commerces, écoles et transports urbain.
77,78 M² en double exposition « Est/Ouest » avec vue dégagée. Cuisine aménagée ouvrant sur Séjour via un plan Snack, Balcon 4,35 m², salle de bains séparée des wc, divers placards, Véritable garage en sous-sol avec possibilité de mezzanine,
Ascenseur, chauffage individuel, volets roulants.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77380
Ville
COMBS LA VILLE
Secteur
Centre ville
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
6 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1312 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
109
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1880 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
253

Surfaces

Surface
78.25 m2
Surface loi Carrez
77.78 m2
Surface construite
78.25 m2 environ

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

Appartement Combs La Ville 4 pièce(s) 78 m2 , Combs la ville

€210 000 **

4 pièce(s) 78 m² Réf : 1621

Agence

17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1880€.
Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION "LA VITRINE DE L'IMMOBILIER" | Adresse siège social : 17 Bis Avenue de la République - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Combs La Ville 4 pièce(s) 78 m2 , Combs la ville

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

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