• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 1615
Appartement Duplex de 56 m² carrez et 72,44 m² utiles ( seul logement dans ce petit bâtiment plein de charme? à Vivre comme une petite maison ! ).
Hall d'entrée et cuisine avec escalier desservant l'étage, palier et dégagement, sur séjour-salon25,50 m², salle d'eau et wc, spacieuse chambre.
Chauffage individuel au gaz de ville, très faibles charges annuelles eau sur compteur individuel.
Intégré au bâtiment et communicant avec la cuisine, un garage soit une pièce de 13,41 m² déjà avec un doublage Placo.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    COMBS LA VILLE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    280 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.88 m2
  • Surface Utile
    72.44 m2
  • Surface séjour
    25.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    840 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1190 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

VIEUX COMBS proche centre ville ses commerces , Combs la ville

€155 000 **
3 pièce(s) 57 Réf :  1615
Agence
17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Vitrine de l'Immobilier Combs-la-ville pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Vitrine de l'Immobilier Combs-la-ville vitrine@vitrine-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Bail en cours
  • Exclusivité
COMBS LA VILLE  - Appart  3 pi\u00e8ces SOUPLEX COMBS LA VILLE  - Appart  3 pi\u00e8ces SOUPLEX 2
COMBS LA VILLE - Appart 3 pièces SOUPLEX , Combs la ville
199 500 €
2 pièce(s) 58.28 Réf :  1604
  • Visite Virtuelle
  • Bon etat general
  • Exclusivité
COMBS LA VILLE  3 Pi\u00e8ces  51m\u00b2 COMBS LA VILLE  3 Pi\u00e8ces  51m\u00b2 2
COMBS LA VILLE 3 Pièces 51m² , Combs la ville
194 600 €
3 pièce(s) 51.4 Réf :  1610
  • Rendement locatif
  • Exclusivité
VARENNES JARCY-cosy en plein coeur de village ! VARENNES JARCY-cosy en plein coeur de village ! 2
  • Bail en cours
Appartement Combs La Ville 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 Appartement Combs La Ville 4 pi\u00e8ce(s) 78 m2 2
Appartement Combs La Ville 4 pièce(s) 78 m2 , Combs la ville
210 000 €
4 pièce(s) 78.25 Réf :  1621
  • Investisseur
Appartement T3 PROCHE gare et March\u00e9 Appartement T3 PROCHE gare et March\u00e9 2
Appartement T3 PROCHE gare et Marché , Combs la ville
224 000 €
3 pièce(s) 60.44 Réf :  1582
  • Visite Virtuelle
  • Disponible immédiatement
  • Exclusivité
COMBS LA VILLE T3 Proche commerces et Ecoles COMBS LA VILLE T3 Proche commerces et Ecoles 2
COMBS LA VILLE T3 Proche commerces et Ecoles , Combs la ville
198 000 €
3 pièce(s) 62.15 Réf :  1584
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 280€.
Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION "LA VITRINE DE L'IMMOBILIER" | Adresse siège social : 17 Bis Avenue de la République - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante