Description

Réf : 171

DISPO MARS ! Très agréable 03 chambres + Living ouvert sur la cuisine aménagée via un plan repas avec placards inférieurs.
Très convivial avec Balcon desservant 03 pièces en exposition « OUEST avec vue dégagée.
03 chambres réelles dont 01 avec dressing privé, cellier et second dressing, salle de bains séparée des WC.
Parking privé sous immeuble, proximité immédiate des commerces, toutes écoles et équipement sportif + culturel.

** Loyer €1 231/mois charges comprises
dont charges récupérables: €155/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 240.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: €258.48 TTC | Dépôt de garantie: €1 076 | 77380 COMBS LA VILLE | Surface habitable: 86.16m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77380
Ville
COMBS LA VILLE
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1076 EUR
Loyer mensuel HC
1076 EUR
Provision sur charges
155 EUR
Loyer charges comprises
1231 EUR
Honoraires Locataire
1240.08 EUR
Dépôt de Garantie
1076 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
47
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
187

Surfaces

Surface
86.16 m2
Surface loi Carrez
86.01 m2
Surface construite
86.16 m2 environ
Surface séjour
30.59 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

DISPO MARS 2025 COMBS LA VILLE 4 Pièces 86m² , Combs la ville

Loyer €1 231/mois charges comprises **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 171

Agence

17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE

DISPO MARS 2025 COMBS LA VILLE 4 Pièces 86m² , Combs la ville