Description

Réf : 161
Appt athipyque de 85,93 m2 ( 58,28 carrez + 27,65 utile à 1,80 m/H) avec jardin privatif 92 m2 et remise ainsi que bucher 18 m2.
Dans maison de ville de 02 logements indépendants, dont l'un est occupé par votre unique voisine. Proche gare et commerces !
Entrée privée et dégagement, Belle cuisine aménagée et récente ( semi-ouverte sur pièce de séjour, chambre attenante ou salon avec petite véranda, salle de bains neuve et wc, séparés.( Volets roulants motorisés et double vitrage)
En ½ rez de jardin avec accès direct sur votre pelouse, chambre de 13,69 m2, bureau ou chambrette, « espace chaufferie / buanderie ». Chauffage individuel gaz et circulation d'eau chaude en radiateur, exposition dominante des pièces « Sud » !
Vivre entre maison et appartement, une solution originale, « fraiche l'été et chaude l'hiver ».

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 21/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

proche Gare et commerces , Combs la ville

Loué
3 pièce(s) 58 Réf :  161
Agence
17 Bis Avenue de la République
77380 COMBS LA VILLE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION "LA VITRINE DE L'IMMOBILIER" | Adresse siège social : 17 Bis Avenue de la République - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : avenue Johannes Gutenberg CS 70045 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante