Description

Réf : 291
Vous recherchez un logement confortable, lumineux et prêt à vivre ? Ne manquez pas cette belle opportunité !

Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique studio entièrement rénové de 23,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Niché au 4? étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse de 15,64 m², facile à aménager selon vos envies
Une cuisine aménagée et équipée, pratique et moderne
Une salle d'eau rénovée et fonctionnelle
Des WC séparés, un véritable confort au quotidien

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et recherché.

Les atouts qui font la différence :

Studio entièrement rénové ? aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée avec ascenseur
Chauffage et eau inclus dans les charges
Étage élevé garantissant calme et luminosité
Balcon offrant un espace extérieur appréciable
Parking privatif en sous-sol
Emplacement idéal proche de toutes les commodités

Un bien clé en main, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement pratique, confortable et sécurisé.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

COMBS-LA-VILLE Studio rénové avec balcon, ascenseur et parking en sous-sol , Combs la ville

Loué
  1 pièce(s)   24 Réf :  291
Agence
18B AVENUE DE QUINCY
77380 COMBS LA VILLE

Le quartier centre-ville

Combs-la-Ville

Combs-la-Ville est une ville de 22 030 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Combs-la-Ville est une...

Population :
 
22 154 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
14,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 530 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 14,5 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1480 hab/médecin

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dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 328 € TTC | Dépôt de garantie: 654 €
  1 pièce(s)   25 Réf :  1490
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 255 lots.Les charges annuelles sont de 1372€.
Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION LA VITRINE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 18B AVENUE DE QUINCY - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante