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  • A Louer

Description

Réf : 1490
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce studio de 25m² au dernier étage, offre un cadre de vile agréable et lumineux.

L'appartement se compose:
* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse,
bénéficiant de 2 grands velux , offrant une belle luminosité naturelle.
* Un espace cuisine ouvert, aménagée et équipée, plaque, hotte, réfrigérateur, et meubles de rangement.
* Une entrée avec grand placard intégré et étagères de rangement.
*Une salle d'eau comprenant douche, wc et meuble vasque.

Les Atouts:
* Dernier étage
* Très lumineux grâce aux fenêtre de toit .
*Appartement rénové, disponible et prêt à être occupé.
* Nombreux rangements
* Idéal étudiant
* Emplacement de stationnement privatif

Situation idéale :
* A quelques minutes à pied de la gare RER D de Combs La Ville / Quincy
* Commerces, et services accessible rapidement
* Accès facile à la N104 et A l'A5
** Loyer €760/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €328 TTC dont honoraires d'état des lieux: €76 TTC | Dépôt de garantie: €654 | 77380 COMBS LA VILLE | Surface habitable: 25m²
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    GARE / MARCHE
  • Etage
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    694.72 EUR
  • Loyer de base
    694.72 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    759.72 EUR
  • Honoraires Locataire
    328 EUR
  • Dépôt de Garantie
    654.12 EUR
  • Coût Energie
    337 EUR/an
  • Identifiant Fiscal du logement
    771220428316
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    337 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

STUDIO LUMINEUX de 25m² COMBS LA VILLE , Combs la ville

Loyer 760 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   25 m² Réf :  1490
Agence
18B AVENUE DE QUINCY
77380 COMBS LA VILLE
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Combs-la-Ville

Combs-la-Ville est une ville de 22 030 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Combs-la-Ville est une...

Population :
 
22 154 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
14,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 530 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 14,5 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1480 hab/médecin

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dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 328 € TTC | Dépôt de garantie: 654 €
  1 pièce(s)   25 m² Réf :  1490
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION LA VITRINE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 18B AVENUE DE QUINCY - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante