• A Louer

Description

Réf : 378
Installez-vous immédiatement dans ce studio entièrement meublé et rénové avec goût ! Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle, ce logement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement optimisé comprenant :

-Une belle pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, mobilier et rangements
-Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études
-Une kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques, évier et rangements)
-Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC
-De nombreux rangements intégrés
-Appartement entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les prestations récentes (sol effet parquet, salle d'eau contemporaine, peinture neuve) apportent un véritable confort au quotidien.

** Un emplacement recherché

Situé Rue Louis Aragon à Noisy-le-Grand, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche :

commerces de proximité,
transports en commun,
établissements scolaires et universitaires,
accès rapides aux grands axes.
Les + du logement

-Appartement meublé
-Très lumineux
-Rénové récemment
-Faibles contraintes d'entretien
-Disponible rapidement
-Idéal étudiant ou jeune actif
** Loyer €820/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €236 TTC dont honoraires d'état des lieux: €55 TTC | Dépôt de garantie: €1 560 | 93160 NOISY LE GRAND | Surface habitable: 18.37m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Marché - gare
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    820 EUR
  • Honoraires Locataire
    236.16 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1560 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    376
  • Dont lots d'habitation
    304
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Surface de référence
    18.4

Appartement Noisy Le Grand 1 pièce(s) 18 m2 , Noisy le grand

Loyer 820 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   18 Réf :  378
Agence
18B AVENUE DE QUINCY
77380 COMBS LA VILLE

Le quartier centre-ville

Noisy-le-Grand

Noisy-le-Grand est une ville de 62 590 habitants dont 54 % des habitants sont propriétaires.Noisy-le-Grand est une...

Population :
 
66 213 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
13,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 030 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 13,2 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches7,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

Nous contacter

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  1 pièce(s)   25 Réf :  1490
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 376 lots.Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION LA VITRINE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 18B AVENUE DE QUINCY - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante