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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 000125
Au coeur de Combs-la-Ville, découvrez ce charmant studio situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable et idéalement située à proximité des commodités.

Rénové en 2025, ce logement offre un intérieur modernisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé.

La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et permet également l'installation d'un espace de rangement supplémentaire. Un WC séparé complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce studio fonctionnel et bien situé offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Contactez LA VITRINE DE L'IMMOBILIER pour découvrir ce bien et organiser une visite.
** Loyer €725/mois charges comprises
dont charges récupérables: €123/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €321 TTC dont honoraires d'état des lieux: €74 TTC | Dépôt de garantie: €602 | 77380 COMBS LA VILLE | Surface habitable: 24.45m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    602.03 EUR
  • Loyer de base
    602.03 EUR
  • Provision sur charges
    123 EUR
  • Loyer charges comprises
    725.03 EUR
  • Honoraires Locataire
    320.78 EUR
  • Dépôt de Garantie
    602.03 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    771220437008
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    255
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.45 m2
  • Surface loi Carrez
    24.45 m2
  • Surface séjour
    13.89 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR

Combs-la-Ville centre ? Studio rénové avec ascenseur et parking , Combs la ville

Loyer 725 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   24 m² Réf :  000125
Agence
18B AVENUE DE QUINCY
77380 COMBS LA VILLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 255 lots.Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION LA VITRINE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 18B AVENUE DE QUINCY - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante