Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement 3 pièces de 56,17 m² offre un cadre de vie pratique et recherché au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et bien entretenue.

Bénéficiant d'une agréable exposition d'angle Sud-Est, il se compose de :

une entrée avec rangements,
un séjour-salon lumineux,
une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
2 véritables chambres,
une salle de bains,
des WC séparés,
plusieurs placards de rangement.

L'appartement est équipé de volets sur l'ensemble des fenêtres et profite d'un chauffage collectif avec chaudière gaz récente, garantissant un meilleur confort thermique.

Vous disposerez également d'une cave privative, d'un local à vélos ainsi que d'une place de stationnement privée au sein de la résidence, accessible par un portail motorisé.

Ce bien, sain et bien agencé, nécessite un rafraîchissement de ses prestations et de sa décoration, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité.

Les atouts du bien :
-À seulement 8 minutes du RER D
-Proximité immédiate des commerces et écoles
-Résidence de bon standing
-Construction traditionnelle en brique et pierre de parement
-Exposition Sud-Est
-2 chambres réelles
-Cave privative et local à vélos
-Parking privé sécurisé
-Chauffage collectif avec chaudière gaz neuve
-Fort potentiel après rafraîchissement

**Honoraires à la charge du vendeur