Description

Réf : 1576
Au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cet authentique corps de ferme offrant un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur les champs environnants et une atmosphère empreinte de sérénité.

Édifié autour d'une vaste cour intérieure et complété par un grand jardin, cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel d'aménagement exceptionnel et sa polyvalence. Il conviendra aussi bien à un projet familial, à une activité professionnelle, qu'à une combinaison des deux.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
Un appartement 2 pièces entièrement rénové, habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux ;
De nombreuses dépendances, offrant une grande diversité d'usages : ateliers, espaces de stockage, garages, activité artisanale ou projets d'aménagement selon vos besoins ;
Une cour spacieuse, facilitant le stationnement et les accès ;
Un grand jardin, propice aux moments de détente, aux projets paysagers ou à la création d'espaces de loisirs.
Les atouts de ce bien rare :

- Authentique corps de ferme au charme préservé
- Appartement rénové inclus, prêt à vivre
- Nombreuses dépendances à exploiter
-Fort potentiel d'évolution et d'aménagement
- Adapté à un projet familial ou professionnel
- Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis
- Environnement calme et intimiste
- Cadre de vie privilégié en village
- Proximité des grands axes pour des déplacements facilités

Ce bien unique séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes, les porteurs de projets ou les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie offrant espace, authenticité et liberté d'aménagement.

Une opportunité rare de conjuguer charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface construite
    447 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    231 m2
  • Surface terrain
    1620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR

Ensemble immobilier avec dépendances Vue dégagée sur les champs , Vert st denis

€650 000 **
6 pièce(s) 153 Réf :  1576
Agence
18B AVENUE DE QUINCY
77380 COMBS LA VILLE

Le quartier centre-ville

Vert-Saint-Denis

Vert-Saint-Denis est une ville de 7 010 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Vert-Saint-Denis est une...

Population :
 
7 368 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
16,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population456 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 16,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Vitrine de l'Immobilier | Raison sociale : COMBS GESTION LA VITRINE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 18B AVENUE DE QUINCY - 77380 COMBS LA VILLE | Siret : 43884678400025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR7438846784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022017000016254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7702 2017 000 016 254 | Date de délivrance : 2023-02-05 | Lieu de délivrance : 1 av Johannes Gutenberg, 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15096 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération , 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 15/02/2020

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